Maxshangkar 不仅涉足马来西亚房地产市场;他还大胆地将自己的投资资金投向海外市场,并将其投向了一些很少投资者很少考虑的地区。
如今 MCM 的项目中,有马来西亚、香港、德国、英国、美国、澳大利亚、新西兰、印尼、中国、俄罗斯、迪拜和印度的项目。他欣然承认,风险是巨大的,但回报也是极大的。作为一家全球投资控股和项目管理和咨询公司,自2012年以来,MCM 目前正在管理价值约100亿美元的项目,但 Maxshangkar 的目标是将其规模扩大到目前的十倍。这意味着需要多方面大量的兼顾,因为每个国家都需要不同的策略。
“有时某个国家的项目不需要开发 —— 它需要装修或翻新,就像我们在新西兰的房地产重建项目一样,”他解释说。
“几年前地震后,我们发现翻新和重新建设比从头开始开发更可行。”
就英国而言,他反过来投资停车场设施;而在俄罗斯,他的策略是建立商品业务和咨询服务。
他从未吝啬于对他做过广泛研究的市场提供洞察,他乐于讨论美国和德国等地区 -—— 这些地区大多数投资者都不敢涉足。与美国不同,在美国的次贷问题可以转化为一个黄金机会,然而在德国的一些地区提供了破旧的建筑物,可以以合理的价格购买,并改建为时尚的高档住宅或办公场所,这可能会获得更高的回报。此外,如果有人愿意重新翻新一些遗产建筑,政府可能会为其重新规划提供奖励,其中许多可能位于现在的主要商业区。
MCM 的项目还包括在香港的发展,这可能是世界上最困难的市场之一。人口密度、土地稀缺和非常规的经济发展使其成为一个极其复杂的问题,但 MCM 已经成功地获得了土地的投资策略,即获取小块土地,着眼于未来发展,当中也考虑到香港的政治、社会、环境和文化。
那 MCM 在马来西亚的项目呢?
尽管已经在十多个国家建立了可行的企业,并且能够在大多数国家显示出健康的利润,Maxshangkar仍然看好他称之为家的地方。他认为,本地和外国投资者都可以在许多领域进行投资,以获得非常健康的投资回报。
“我们一直都认为我们需要大量的资金才可以投资,但并非总是如此,” - 他认为。
“但这是可以做到的。你必须能够进行不同类型的投资,比如投入时间进行适当的研究,了解市场,这将有助于你做出明智的决策,并承担经过计算的风险。保持一致。你对小事的态度应与对大事的态度相同。”
他承认自己的愿望是想独立创业,而不是为他人工作,他对初露头角的企业家的建议是:
“如果你被逆境压倒,坚持住。不要放弃;重建。做出决定并坚持下去。”
好的事物从不来自舒适区。
接下来…不要让房地产泡沫烧到你的手…
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